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今日热点【2022公租房拆迁补偿政策】2022年公租房拆迁的补偿政策是怎么规定

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今日热点【2022公租房拆迁补偿政策】2022年公租房拆迁的补偿政策是怎么规定

四通八八 发表于 2025-1-1 22:54:04 浏览:  3 回复:  0 [显示全部楼层] 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

一、2022年公租房拆迁的补偿政策是怎么规定的其实不仅仅是这个原因,房屋拆迁律师在线咨询征收本身的优势也较为明显,市场表现良好亦属正常。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://m.zaimingchaiqian.com/


依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,由于公租房的产权是归所有的,所以公租房拆迁的时候,租赁人只能获得搬迁安置的费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

()因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁补偿协议的主要内容

(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

总之,没有出台过一部相对统一的关于拆迁公租房补偿政策的相关文件,所以现在公租房拆迁问题还是比较多的。仅有可以确定的是拆迁公租房的经济补偿金,不会像正规大产权房那样多,但是,也不会因为当事人是租客的身份就没有任何补偿金。

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