分析拆迁安置房的房产证如何办理

随着城市中城区的建设愈来愈好，城区也在渐渐向外扩大范围，以更好的建设城区，促进经济发展。城区外扩，那么那些老旧的房子必然要拆除重建，被拆迁人也会得到相应的赔偿，对于他们而言的一个问题是，拆迁安置房的房产证如何办理期间拆迁房屋补偿律师事务所也做了许多的调整，调转了产品研发的方向，为了更好的迎合市场的需求。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/

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一、需提交的资料

1、已被拆除房屋的所有权证(收原件);

2、安置房屋所有权证(收原件);

3、查档证明(收原件);

4、已回迁安置证明及拆迁安置协议(收原件);

5、安置企业单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

6、被拆迁人身份证;若被拆迁人是企业企业单位的，需提交企业企业单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁企业企业单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

7、安置企业单位受委托人身份证(验原件收复印件);

8、安置企业单位法定代表授权委托书(收原件);

9、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

10、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

友情提示：

1、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交安全部门出具的证明。

以上所提交的各类资料中，权利主体的称应相互吻合，否则将法为您办理登记发证手续，敬请谅解。

2、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续;

二、收费标准

(一)手续费由拆迁人交纳，3元平方米。

(二)登记费：由被拆迁人交纳。

1、住宅：80元套;

2、非住宅：

(1)10000平方米以上的800元宗;

(2)3000—10000(含10000)平方米以下的500元宗;

(3)1500—3000(含3000)平方米以下的300元宗;

(4)500—1500(含1500)平方米以下的200元宗;

(5)100—500(含500)平方米以下的120元宗;

(6)100(含100)平方米以下的80元宗。

()证书印花税：由被拆迁人交纳，5元本。

(四)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

(五)契税(由被拆迁人交纳);

(六)合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

住宅：按投资额的15%交纳;

非住宅：按投资额的3%交纳。

、领证时需携带的证件。

1、当事人身份证(验原件);

2、交费票据(验原件);

3、收件、计费回执单(收原件)。

看了详细的讲解后，你对如何办理拆迁安置房的房产证有了解了吗希望小编的讲解能对你有所帮助。