叙述【宅基地】2022年哪些宅基地法确权哪些将被回收

2022年了，还有很多朋友没拿到确权证。究其原因，有的是地方还未开始办理，有的是因自身原因办理不下来。那么，2022年宅基地确权步骤有哪些哪些宅基地法确权哪些将被回收一开始，房屋拆迁补偿咨询律师便发展的一发而不可收拾，逐步开拓出属于自己的一片天空。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com

2022年宅基地确权步骤有哪些







首步：由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。







第二步：村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇出具土地来源的证明，如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。







第步：当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等进行地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。







第四步：测量过程中，要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，且在双方都认可的界限、界址点共同签盖章。







第五步：测量完毕后，经土地主管部门审核，若认为界限清楚，且没有争议的会进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。







第六步：经过公告，人提出异议。在公告期满后，会由当地县签发农村宅基地使用权证。这时农民才算拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才算农民所有。















2022年哪些宅基地法确权:







由于历史等多方面原因，农民的宅基地的归属争议问题在农村广发存在，多占的、权属不清的、继承的等，这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。







目前宅基地的使用原则是一户一宅，如果农民获得新批的宅基地，但是旧的宅基地还在使用，没有归还的，也不能够进行确权。其这种很好解决，父母和孩子分户就可以了。







宅基地证与现有使用人字不符的情况极不能确权。解决办法有两个，一是去变更宅基证，二是要对方留下书面的字据，并进行公证，使其具有法律效力。一没有宅基地证书，二没有土地权属来源材料，并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权。要是没有的小伙伴，赶紧去村委会开一个证明。







如果是父母双方都不在世的，需要有遗嘱（书面的），比较好是经过公证，才算具备完整的继承手续，宅基地才能确权。如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遗嘱，否则，不予确权。















2022年哪些宅基地将被回收







宅基地面积有明确标准，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。







空闲的宅基地，因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地，在回收范围内。







在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地，不会予以确权，要被回收。







城镇居民违反规定购买的农村宅基地属于违反规定的情况，这宅基地将予以回收。







因为非集体内部成员不享有宅基地继承权，所以将予以回收宅基地，不过在此之上的房屋，可以进行继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌前的所有权属于继承人。







五保户的宅基地属于村集体财产，予以回收。







为建设开发新农村，会给农民相应补贴，征收部分土地，用于建设某些工程，这类土地要回收。







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