明白：多地楼市限购“松绑” 推动刚需释放提振市场预期

央视消息：浙江杭州5月9日发布通知，即日起全面取消住房限购。近期，北京、成都、天津、深圳等地也相继宣布了进一步化调整需求端限购、限贷等政策，随着一系列措施持续发挥作用，市场预期正逐步改善。

杭州：全面取消限购购房可申请落户



5月9日，杭州发布通知，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格；购房人在所购住房城区范围内住房，或仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房按揭贷款时可按首套认定；在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员可申请落户。

杭州：化供地模式促进供需平衡



通知同时明确，科学安排土地和住房供应，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，化供地模式，促进供需平衡。

化限购北京天津成都楼市成交回暖



近期，已有北京、天津、成都等多个热点城市出台化调整楼市调控政策。平台数据显示，“五一”期间，北京二手房日均成交量同比增长43％，成都、天津同比分别增长28％、19％。



在北京走访时看到，不少人因为限购政策放开，前往售楼处咨询。二手房市场上咨询量和成交量排在前列的，近一半房源来自五环外地区。

深圳：分区化住房限购推动刚需释放



5月5日晚，深圳发布分区化住房限购政策等新政，不仅盘活了非核心区域的库存，也释放了刚需购房需求。

深圳：4月二手房成交量创近年新高



在多个新政推动下，深圳楼市成交逐渐回暖。4月，二手住宅同比上涨近31％，创近3年来新高。

政策持续化市场预期正逐步改善



业内人士认为，随着层面支持刚性和改善性需求的一系列改革措施持续发挥作用，地方充分运用调控自主权，因城施策，化调整房地产政策，市场预期正逐步改善。


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