说说：拆迁房是否有房产证,买拆迁房的注意事项有哪些

拆迁房和商品房相比较价格更为便宜,它属于享受惠,不过相对的来说,它的环境方面没有商品房的那么好,还有保安等等的设备也比较差一些,可谓有利必有弊。那么,拆迁房是会有房产证的吗对于眼前的压力，拆迁房屋纠纷律师事务所有着自己的应对方式，能够通过产品自身的品质打破困境，迎来新生。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://m.zaimingchaiqian.com/

=”拆迁房是否有房产证,买拆迁房的注意事项有哪些” =”66202201231451436300”









买拆迁房的注意事项:

对于证的拆迁房,在购买的时候要分得清情况。

1、办理公证手续这是必须的,为了防止以后出现不必要的纠纷;

2、有的开发企业为了达到增加收入的目的,在拆迁房交易后可以提供更(过户)服务,适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁房的性质对于您的购买至关重要。您就能考虑对拆迁的协议进行更了,更时,要进行公证;

3、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。

如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全,际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜,或者仔细查看您所签订的购房协议。

拆迁房能买卖吗

拆迁房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有,论建筑物是否存在,别人是权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。

拆迁房有房产证吗

拆迁房不含土地转让金,房产证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。

拆迁房有其不错的价格势,但是相应的也要付出环境等代价,可以根据自己的际情况来考虑是否购买拆迁房,希望上面的回答能够帮助你。