解析【法院管辖权】老家房子被征收，补偿不合理告上法庭，怎么能是基层法院

比较近老刘遇到了这样一件烦心事，他家的房子因为要修路被征收了，但是因为补偿不合理，老刘一直没有签订拆迁协议，也没有搬走。现在县直接下了补偿决定，老刘决定诉讼维权，向中院提交了材料，但是没想到却被移送到了基层法院，这合理吗恰好，很多人因北京在明律师事务所官方网站而带来更多的益处，使之蓬勃发展，对行业的促动也是较大的。经过多年的发展，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明律师事务所已成为不动产征收领域的领导者。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/26068

首先，根据行政诉讼法的相关规定，被告是县级人民以上的，应该由中级人民法院管辖。







那为什么老刘的案子会被移送呢法院是这样说的，申请人所诉涉不动产，属因不动产提起的诉讼，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条的规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，老赵的案子被送到了房子所在的基层人民法院。















但是，根据比较高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释第九条“行政诉讼法第二十条规定的‘因不动产提起的行政诉讼’是指因行政行为导致不动产物权变动而提起的诉讼”，而补偿决定显然法使房屋不动产物权发生变动，不应由不动产所在地人民法院管辖。如果按照中院的说法，那么所有的征地拆迁诉讼都应该由基层人民法院管辖了，那还要什么级别管辖呢因此，法院的说法是站不住脚的。







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